Kinh Nghiệm Thi Công Hoàn Thiện Nhà Xây Thô Cần Lưu ý
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh. Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái ,ban công. Xây dựng hầm bể phốt, bể tự hoại, giếng thấm nếu không có hệ thống thoát nước thải. Với cuộc sống bận rộn như hiện nay việc xây dựng thường được khoán phần thô hoặc là trọn gói cho các nhà thầu xây dựng.mặc dù trong quá trình thi công xây dựng nhà phố luôn có kỹ sư giám sát chất lượng thi công tuy nhiên để có thể kiểm soát chất lượng và tiến độ thi công thì bạn cần phải cũng cố thêm những kinh nghiệm xây nhà bao gồm trình tự thi công xây dựng nhà phố. Ngôi nhà càng nhiều khu vực, càng nhiều chi tiết nhỏ, tỉ mỉ thì chi phí càng cao. Đối với công trình có nhiều công trình lân cận thì móng băng được thi công theo từng móng. Nền tảng để thi công xây nhà chính là bản vẽ thiết kế. Trong bản vẽ thiết kế sẽ thể hiện cụ thể phần kiến trúc, mặt tiền và kết cấu.
Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền. Tổng diện tích thi công ≤ 100m2: … Ô trống trên mái (có hệ đà bê tông cốt thép bao quanh): 25% diện tích. Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng. Gia công, lắp dựng cốp pha Móng, Dầm Móng, Đà Kiềng. Đổ BT đá 4×6 Mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng. Giải pháp thi công Móng Băng: 40% diện tích. Nền đất sẽ ảnh hưởng tới kết cấu móng. Những điều kiện thi công ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng công trình. Để khách nắm tình hình, chúng tôi cập nhật hình ảnh mỗi ngày 24/7, đảm bảo khách hàng có thể theo dõi tiến độ của công trình. Tùy vào từng thiết kế mà phần thô sẽ khác nhau và để tính toán chi phí dự trù chuẩn xác, đảm bảo chất lượng công trình, gia chủ cần nắm rõ đặc điểm của hạng mục này. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Ngô Huỳnh có kiến thức chuyên sâu về xây dựng, giúp bạn đạt được cấu trúc chắc chắn và phù hợp với thiết kế.
Quy mô xây dựng: gồm diện tích xây dựng, qui mô công trình ( bao nhiêu tầng), công năng sử dụng cho từng tầng. Tầng hầm có diện tích thi công hoàn thiện lớn hơn diện tích tầng hầm (do thi công hoàn thiện tầng hầm cần nhiều công đoạn phức tạp). Khi khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà ở, biệt thự hay công trình khác, việc sử dụng dịch vụ thi công xây dựng phần thô mang lại nhiều lợi ích. Nêu những nội dung công viêc mà Nhà thầu Mộc Miên sẽ thực hiện thi công xây dựng phần thô và những việc không thực hiện thi công xây dựng phần thô, những vật tư nào Bên Nhà thầu Mộc Miên phải mua và vật tư nào Gia chủ phải mua để có sự thống nhất chung. Hoặc các bạn có thể đưa ra sự lựa chọn phù hợp qua bảng báo giá hợp lý.
Bạn cần kiểm tra kỹ hợp đồng và có những thương lượng đối với đơn vị nhà thầu để tránh phát sinh mâu thuẫn và đảm bảo quyền lợi của mình. Nhìn một cách tổng quan, xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu sẽ giúp anh chị quản lý được những rủi ro. Nên tháo cây chống sau ít nhất 10 ngày (dù có sử dụng phụ gia đông kết nhanh R7 ) và chỉ được tháo sau khi đổ cách 1 tầng. Đặc biệt, trước khi ký kết cần trao đổi, thống nhất cách giải quyết những vấn đề nhạy cảm như xảy ra sự cố, phát sinh chi phí. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo sự hài lòng của khách hàng. Cung cấp chính sách bảo hành và hỗ trợ sau bán hàng, đảm bảo rằng bạn có sự yên tâm sau khi dự án hoàn thành. Ngoài ra chủ đầu tư phải dành nhiều thời gian để phối hợp với nhà thầu trao đổi, tính toán để cung cấp vật liệu hoàn thiện phù hợp và kịp thời cho công trình. 2. Xin cấp phép xây dựng? Gói xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhưng đã có dây điện chưa?